七台河市欣源小区老旧小区改造项目整体设计服务

招标公告

招标编号：FJSJ0900G************

一、招标条件

本招标项目七台河市欣源小区老旧小区改造项目已由******改革局以七新发改发【2024】19号文件、七新发改发【2024】20号文件、七新发改发【2024】21号文件、七新发改发【2024】22号文件批准建设，项目业主为******建设局，建设资金来自地方政府专项债券与地方财政资金，项目出资比例为100% ，招标人为******建设局。项目己具备招标条件，现对该项目整体设计服务进行公开招标。 

二、项目概况和招标范围

1.招标项目名称：七台河市欣源小区老旧小区改造项目整体设计服务

2.建设地点：本项目位于新兴区

3.建设规模：

枫叶社区（1-41号楼）、汽车公司家属楼，共42栋楼公共道路维修，楼房内外墙体粉刷、墙体保温等公共基础设施改建。改造楼体建筑面积约19.55万平方米，庭院改造面积约 12.9万平方米；春城社区（42-88号楼）共47栋楼，公共道路维修，楼房内外墙体粉刷、墙体保温等公共基础设施改建。改造楼体建筑面积约21.94万平方米，庭院改造面积约14.8万平方米；新风社区（89-101号楼、124-160号楼）共50栋楼，公共道路维修，楼房内外墙体粉刷、墙体保温等公共基础设施改建。改造楼体建筑面积约21.35万平方米，庭院改造面积约 15万平方米；******居社区（102-123号楼、161-168号楼）共30栋楼，公共道路维修，楼房内外墙体粉刷、墙体保温等公共基础设施改建。改造楼体建筑面积约15.88万平方米，庭院改造面积约9.5万平方米。

4.设计服务期限：签订合同后60日历天内完成（具体以甲乙双方合同约定执行）

5.招标范围：完成本项目所有设计服务及相关伴随服务所包含的全部内容，其中包含工程测量、初步设计、施工图设计，以及相关技术服务。

6.质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范，达到合格标准。

7.标段划分：本项目不划分标段。

8.招标控制价：631.95万元。

三、投标人资格要求

本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

1.资格要求：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；

2.投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。

注：以上人员须是本单位在职人员并提供缴纳近3个月的职工基本养老保险的有效证明（2024年12月至2025年02月，住建部建办市函(2019)92号文规定的6种类型除外）。

3.信誉要求：

（1）投标单位、单位法定代表人及项目负责人近三年（从投标截止日起算前三年，下同）在“中国裁判文书网”（******）无行贿犯罪记录或参与围标串标行为记录。

（******法院在“信用中国”（******）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

4.本次招标不接受联合体投标。

5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反前两款规定的，相关投标均无效。

6.资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

四、招标文件的获取

1.潜在投标人应先在"黑龙江公共资源交易网"进行用户注册、办理数字证书。使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的交易平台，下载招标文件、工程量清单及图纸等材料。下载时间为2025年03月24日17时00分至2025年03月31日17时00分（北京时间，下同）。有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《黑龙江省公共资源交易平台(不见面交易)-操作手册》。投标人需在发售截止时间内至少下载一次招标文件，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件，否决导致的无法下载招标文件或答疑文件，后果自负。 潜在投标人使用数字证书通过"黑龙江公共资源交易网"在线下载招标文件。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为2025年04月16日09时00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。 电子投标工具"黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》下载。 技术支持咨询联系电话：******00 新版评标系统软件技术支持电话：****** 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

六、踏勘现场和答疑安排

1.招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

2.投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

七、开标方式

1.开标方式：该项目为线上开标。 

2.开标时间：2025年04月16日09时00分。

3.开标地点：七台河市公共资源交易中心。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江公共资源交易网（******）上发布。

九、其它

1.根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

2.按照在招标投标领域开展扫黑除恶专项斗争的工作要求，招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时举报。七台河市住建局举报电话:0464-******。

十、联系方式

******建设局

招标人：******建设局

地址：七台河市新兴区

联系人：刘大海

联系电话：******

******有限公司

地   址：哈尔滨市松北区科技一街333号汇宏金融港7号楼901

联 系 人：杨金涛

电   话：******

电子邮箱：******

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

******银行，获取参与本次投标的随机子账户，******银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。